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東莞廠房改造以及設計的原則要點


  東莞廠房改造裝修設計文件是裝修改造單位施工操作的依據,正常情況下不得違反設計文件擅自改動建筑主體、承重結構或主要使用功能,以及未經設計確認和有關部門批準擅自拆改水、暖、電、燃氣、通信等配套設施。但在實際執行中,尤其是在既有廠房上裝修裝飾中,由于使用功能的變化或裝飾效果的需要而對線路、設施改造時,經常發生施工單位未與設計單位洽商,擅自改動設計或不按設計要求施工的現象。當涉及廠房主體和承重結構時,可能造成安全隱患;當涉及拆改水、暖、電、燃氣、通信等線路、設施時,既可能損害使用功能,也可能引起安全事故。
  防治措施:廠房改造裝修施工單位應認識到擅自拆改的嚴重后果,杜絕擅自拆改的行為。即使建設單位提出此類要求,也應經過設計單位提供相應設計修改文件。
  一般來說,這樣的方式可以在一定程度上給需要裝修的人節省了時間以及精力。剩余出來的時間可以去做其他的事情。業主主要就是參與所需要裝修的廠房的設計方案的項目以及項目所預期的預算的審核。其中也包括最終廠房裝修結束之后,針對這個項目進行的一個驗收以及審核。
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